OUTLINE
「レジデンシャル品川荏原町」物件概要
| 所在地 | 東京都品川区中延5丁目1310-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩2分､東急大井町線・池上線「旗の台」駅 徒歩8分､ 東急大井町線・都営浅草線「中延」駅 徒歩10分 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 敷地面積 | 981.44㎡ |
| 建築面積 | 713.34㎡ |
| 建築延床面積 | 2,885.97㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 建築確認番号 | 第R06 普及協会00152号（令和6年12月3日）、 第R06 普及協会01152号（令和7年9月8日）計画変更 |
| 建物竣工時期 | 2026年10月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2026年11月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 売主 | 株式会社ワールドレジデンシャル 国土交通大臣（4）第8031号 〒105-0021 東京都港区東新橋二丁目14番1号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社ワールドライフパートナー |
| デザイン監修 | 株式会社カーサデザイン・コンサルタント |
| 施工会社 | 株式会社川村工営 |
| 設計・監理 | 有限会社創設計 |
| 自転車置場 | 53台（二段ラック式）（月額使用料：200円～500円） |
| バイク置場 | 6台（月額使用料：3,000円） |
| 駐車場 | 身障者用1台（月額使用料：28,000円） |
| インターネット利用料 | 1,980円（月額） |
■第1期4次販売概要（予告広告）
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 32.35㎡～95.58㎡ |
| バルコニー面積 | 4.29㎡～15.28㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 8.60㎡～28.92㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.80㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 販売予定時期 | 2025年12月中旬 |
| 広告有効期限 | 2025年12月末日 |
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
第1期4次以降の総販売戸数は29戸です。
情報登録日：2025年12月8日
次回更新予定日：2026年1月5日
